2
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ.........................................................3
Глава 1 ОТЕЧЕСТВЕННЫЙ И ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ ПРОЕКТИРОВАНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ БАНКОВ....................................................9
1.1.История банковской деятельности и архитектуры зданий банков..9
1.2.0собенности развития банков.................................21
1.3.Основные тенденции проектирования, строительства и эксплуатации
зданий банков...................................................32
Выводы по 1 главе...............................................42
Глава 2.0С0БЕНН0СТИ ФОРМИРОВАНИЯ БАНКОВ ЮГА РОССИИ. . .46
2.1 .Архитектура зданий банков Юга России.......................46
2.2.Факторы, определяющие развитие банковской системы...........56
2.3.Требования к формированию зданий банков.....................65
Выводы по 2 главе .............................................75
Глава 3.АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ ЗДАНИЙ
БАНКОВ. ФОРМИРОВАНИЕ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ.........................78
3.1-Принципы организации банковской системы.....................78
3.2.Предложения по проектированию зданий банков.................86
3.3.Основные положения региональных норм проектирования зданий
учреждений банков........................................... 106
Выводы по 3 главе..............................................138
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.....................................................142
Библиография...................................................146
Перечень публикаций по теме диссертации........................151
Приложения.....................................................153
ВВЕДЕНИЕ
Развитие банков и банковской системы в целом, совершенствование процессов их развития, являются неотъемлимой частью экономических реформ в России. В принятом 3.02.96г. законе “О банках и банковской деятельности” завершилось оформление прав банков. Банки практически окончательно закрепили за собой исключительное право приема вкладов населения, операций с ценными бумагами и профессиональной работы на рынке ценных бумаг, а также осуществления инвестиций в различные отрасли экономики.
Отечественная банковская система находится в стадии активного развития: возникают новые банки, появляются новые операции, расширяется их спектр. Вследствие этого возникает необходимость в проведении архитектурнопланировочных исследований, отвечающих современным требованиям развития банков. Основной тенденцией в банковской деятельности является создание сети региональных банковских центров, чья деятельность будет направлена на развитие данных регионов. Предварительные исследования зданий банков, расположенных в южных районах России показали, что большинство их располагается в зданиях, оборудованных для финансовой деятельности. Взятые в аренду и переоборудованные под помещения банков, здания не соответствуют возросшим социальным и функциональнотехнологическим требованиям. Сеть этих сооружений в целом характеризуется стихийностью формирования. Многие здания банков не имеют должного состава помещений, не вполне отвечают местным условиям. В этой связи возникает необходимость в проведении архитектурно-планировочных исследований, направленных на создание более совершенных типов банков.
По вопросам проектирования зданий банков были приняты следующие документы:
-«Программа-задание на проектирование зданий и помещений отделений и филиалов Сберегательного банка СССР» (1988г.);
Нововведением в США стало открытие банков с ограниченными услугами (limited service bank), которые были созданы за пределами тех штатов, в которых располагались их родительские банки. В последние годы многие банки реорганизовались и учредили банковские холдинг-компании для того, чтобы расширить круг своих операций в тех сферах, где банкам запрещено участвовать.
На основе анализа деятельности зарубежных банков, выявлены следующие тенденции:
сращивание банковского и производственного капитала, приведшие к образованию финансового капитала;
создание банковских холдинг-компаний с расширенным кругом операций в различных сферах;
современные банки в ходе развития превратились в крупнейшие финансовые организации, предоставляющие широкий спектр услуг; создание новых форм банковских операций: с недвижимостью, страховые,
консультационные;
в финансовой деятельности происходит универсализация банковских услуг;
наряду с крупными банками получили развитие мелкие и средние банковские учреждения для обслуживания населения и небольших предприятий;
ведущую роль наравне с национальными банками играют региональные банки, чья деятельность территориально ограничена.
Развитие банков и расширение финансовой деятельности зарубежных банков отразилось на архитектурно-планировочных решениях зданий банков. С 80-х гг. ХХв. начинается расширение традиционных функций зданий банков, проявляются тенденции к гибкости архитектурных решений, возникают комплексы банков (Гонконгско-Шанхайский банк, арх. Н. Фостер; Китайский банк, арх. М. Пей; Коммерцбанк, арх. Н.Фостер). Здание банка выступает как градостроительный акцент, играя градоформирующую роль.
25
Российская банковская система в ходе своего развития претерпела значительные изменения. Остановимся на ключевых моментах ее развития.
Октябрьская революция поставила вопрос о кредите и банковско-кредитной системы. Это был частный вопрос экономической политики и программы новой власти, конечной целью которой была ликвидация товарно-денежных отношений и замена их социалистическим производством и распределением. Поэтому кредит и банки, как и деньги, должны были «выпасть» из новой хозяйственной системы.
14 декабря 1917г. был издан декрет о национализации банков. Декрет объявлял банковское дело государственной монополией, узаконил объединение частных банков и контор Государственным банком, принимающим активы и пассивы национализированных кредитных учреждений [59].
В середине 1921г. с окончанием гражданской войны, наметился четкий перелом четкий перелом в экономике. Сущность новой экономической политики заключалась в восстановлении товарно-денежных отношений на основе регулирования государственной властью. Банковская система должна была содействовать восстановлению экономических связей между отдельными территориями страны.
В июне 1927г. был принят декрет, который был направлен на усиление централизованного планового руководства кредитной системой и доминирующей роли Госбанка.
Реорганизация кредитной системы в 1927-29гг. шла по следующим направлениям:
жесткого прикрепления клиентов к банкам, лишение банков операционной самостоятельности, ликвидация основ конкуренции между банками;
превращение системы специальных банков в учреждения Народного комиссариата финансов;
переход самостоятельной деятельности банков к планированию.
В целом все это означало ликвидацию специфических кредитных функций банков, превращение банковского кредитования в разновидность
- Київ+380960830922