Градостроительное планирование пространственного развития и реконструкции застройки (на примере пятиэтажной застройки Москвы 1950 - 60-х годов, не подлежащей сносу)

2
Оглавление стр.
ВВЕДЕНИЕ: Актуальность, цель и задачи
исследования_______________________________________________ 4-12
ГЛАВА I: СОСТОЯНИЕ ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ
РЕКОНСТРУКЦИИ______________________________________________12-58
§ 1. Особенности ' жилых домов первых массовых серий
постройки 50-60-х годов. 12
§ 2. Типологические особенности реконструируемых
территорий 28
§ 3. Объемно-планировочные решения надстроек и мансард. 37
§ 4. Конструктивные решения надстроек и мансард. 42
§ 5. Зарубежный опыт проектирования надстроек и мансард. 54
ВЫВОДЫ ПО ГЛАВЕ I___________________________________ 59-60
Глава Н: ВЛИЯНИЕ ПЛОТНОСТИ ЖИЛОГО ФОНДА И ЧИСЛЕННОСТИ НАСЕЛЕНИЯ НА ПРОСТРАНСТВЕННОЕ
РАЗВИТИЕ ЗАСТРОЙКИ_____________________________________ 61-82
§ 1. Подход к проведению исследования. 61
§ 2. Влияние объемно-планировочного решения надстроек и 66
мансард на прирост площади жилого фонда.
§ 3. Площадь потенциальных территориальных ресурсов для 69
различных типов жилых групп.
ВЫВОДЫ ПО ГЛАВЕ II___________________________________ 83
Глава Ш: ВЛИЯНИЕ СИЛОВЫХ ВОЗДЕЙСТВИЙ ОТ НАДСТРОЕК И МАНСАРД НА ПРОСТРАНСТВЕННЫЕ ПАРАМЕТРЫ ЗДАНИЯ-ОСНОВЫ_________________ 84-104
§ 1. Характеристика конструктивных решений жилых зданий и возводимых этажей.
§ 2. Метод расчета дополнительной нагрузки от надстроек и мансард.
§ 3. Силовые воздействия на здание-основу от надстроек и мансард различной этажности.
ВЫВОДЫ ПО ГЛАВЕ III_____________________________
Глава IV: ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
ПРОСТРАНСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ И
РЕКОНСТРУКЦИИ ЗАСТРОЙКИ_______________________________
§ 1. Подход к установлению допустимой этажности надстроек и мансард на предпроектной стадии.
§ Система сбора и обработки информации о застройке, подлежащей развитию и реконструкции.
§ 3. Методика градостроительного планирования
пространственного развития и реконструкции застройки. ВЫВОДЫ ПО ГЛАВЕ IV______________________________
ОСНОВНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ___________________________________
Библиографический список ~
Приложения____________________________________________
м
94
97
104
105-122
105
110
115
122
123
124-132
133-155
I
Условные обозначения:
граница города в период с 1939 по 1959 год; строительство в период с 1945 по 1958 год; граница города в период с 1960 по 1993 год; строительство в период с 1959 по 1970 год.
Рис. 1.1. Строительство 5-ти этажной застройки за период с 1945 по 1970 год в г. Москве.
Отличительной особенностью этого фонда является чрезвычайная экономичность объемно-планировочных решений, единая высота зданий (5 этажей), широкое применение наряду с кирпичными и крупноблочными
15
строительными системами крупнопанельной, не все из новейших конструкций которой прошли к тому времени всестороннюю экспериментальную проверку и соответствующую корректировку. В этих домах, независимо от природно-климатических условий строительства, в директивном порядке были приняты единые планировочные решения четырехквартирных секций с 1-3-комнатными квартирами в немногочисленных и несущественных вариантах.
За прошедшие десятилетия назрела острая необходимость реконструкции этого фонда по градостроительным, функциональным и эксплуатационным требованиям. Функциональные требования реконструкции продиктованы резким "моральным износом" крайне экономичных планировочных решений квартир в домах "первого поколения", что привело к падению их потребительской стоимости. Это требует при проектировании реконструкции анализа каждой из конструктивных систем, примененных в этих домах, допускаемых ими изменений в несущих конструкциях при модернизации планировок квартир и секций. Эксплуатационные требования продиктованы существенно увеличившимися за истекшие годы нормами тепло- и звукоизоляции конструкций. Таким образом, проект реконструкции должен включать и мероприятия по улучшению эксплуатационных качеств наружных и внутренних ограждающих конструкций.
Объемно-планировочные решения жилых домов массового городского строительства 50—60-х гг. отличались директивно внедренным однообразием, что наряду с предельной экономичностью послужило одной из причин быстрого морального износа их квартирного фонда. В то же время разработка экономичных планировочных решений совпала с периодом массового освоения методов полносборного строительства и поиск, конструктивных решений домов отличался значительным разнообразием, существенно превосходящим современные. Для проектирования и реализации реконструкции зданий этого периода необходимо изучить